Soluciones de créditos de enlace
Los corredores pueden conectar a sus clientes con los créditos de First American Bank
Si es una start-up o una compañía establecida, First American Bank se dedica a su plan de negocio.
Explore las solucionesFirst American Bank ofrece un amplio menú de opciones de crédito
El contenido de esta página es solo para corredores y no debe ser visto como un anuncio de los productos o servicios de First American Bank.
Cuando de las necesidades de crédito se trata, sabemos que las circunstancias de cada quien son distintas. Es por ello que First American Bank, con sucursales en Illinois, Wisconsin y Florida y $5,000 millones en activos, ofrece una diversidad de opciones de créditos. Nuestro Canal de Agentes Hipotecarios permite que los corredores consigan para sus clientes tasas competitivas y términos favorables para sus créditos con garantía hipotecaria, vehículos, construcción y puente.
- Plazos a 10 años.
- Ver las tasas vigentes
- Tasa variable: Pagos de solo intereses
- Se pueden usar para una compra, refinanciación o de manera autónoma
- Cuota anual de $60
- Tope vitalicio del 18%
- Sin costos de cierre1 para el prestatario si establece ACH o AFT para los pagos mensuales
- Lineamientos de puntaje crediticio (Equifax): Puntaje crediticio mínimo de 660. Usamos el puntaje crediticio más alto si hay múltiples prestatarios. Los prestatarios deberán tener un mínimo de dos líneas comerciales, cada una de las cuales debe tener un historial de reporte de por lo menos dos años.
- Relación máxima de préstamo a valor: 80% (la relación máxima de préstamo a valor para un condominio es del 75%)
- DI máximo: 45%. (Si el DI es mayor que el 40%, la relación máxima de préstamo a valor es del 75%)
- Calcule el pago de First American Bank como el 1,00% del límite de la línea
- Todas las propiedades deben ser ocupadas por su propietario y de una a cuatro unidades
Términos y Condiciones de las Líneas con Garantía Hipotecaria: Aplica solo a la vivienda que ocupa el propietario. La Tasa de Porcentaje Anual (APR, por sus siglas en inglés) es una tasa variable de la Tasa Preferencial más alta publicada en la sección Money Rates de The Wall Street Journal el primer día hábil de cada mes. Las tasas están sujetas a cambio en cualquier momento. La APR máxima es del 18%. Los pagos mensuales de intereses solo generarán un pago global. Sin cuota anual el primer año. Y después una cuota anual de $60. Se podrán evaluar los costos para pagar ciertos gravámenes previos. Se requiere un seguro de propiedad. Se podrá requerir un seguro contra peligros de inundación. Sujeto a aprobación del crédito.
1OPCIÓN SIN COSTOS DE CIERRE: Se podrán tasar Tarifas y Cargos de Terceros que van de $350 a $1,000 al cierre. Si al momento del cierre define una Transferencia Automática de Fondos (AFT) o ACH para hacer el pago mensual de su crédito y en el primer ciclo de extractos elige recibir extractos electrónicos, nosotros pagaremos las Tarifas y Cargos de Terceros asociados al cierre de su crédito, incluyendo, sin limitación, las tarifas de valoración, título, inundación, reporte crediticio, sellos e impuestos y registro (Tarifas y Cargos de Terceros). Si en cualquier momento durante la vigencia de su crédito usted no mantiene la AFT o ACH o configura los extractos electrónicos, usted acepta pagar las Tarifas y Cargos de Terceros que pagamos previamente y que podremos agregar al saldo pendiente de pago de su crédito. Si al momento del cierre usted no configura una AFT o ACH para hacer el pago mensual de su crédito, entonces usted acepta pagar las Tarifas y Cargos de Terceros al cierre. No disponible para créditos que no entran dentro de nuestros lineamientos estándares de productos, tasas, plazos y suscripción.
- Plazos: Con amortización completa de 2 a 10 años; o un pago balón a 10 años con pagos amortizados a 15 o 20 años
- Ver las tasas vigentes
- Se pueden usar para una compra, refinanciación o de manera autónoma
- Sin costos de cierre2 para el prestatario si establece ACH o AFT para los pagos mensuales.
- Lineamientos de puntaje crediticio (Equifax): Puntaje crediticio mínimo de 660. Usamos el puntaje crediticio más alto si hay múltiples prestatarios. Los prestatarios deberán tener un mínimo de dos líneas comerciales, cada una de las cuales debe tener un historial de reporte de por lo menos dos años.
- Relación máxima de préstamo a valor: 85% (la relación máxima de préstamo a valor para un condominio es del 75%)
- DI máximo: 45% (Si el DI es mayor que el 40%, la relación máxima de préstamo a valor es del 75%)
- Todas las propiedades deben ser ocupadas por su propietario y de una a cuatro unidades
Términos y Condiciones: Aplica solo a la vivienda que ocupa el propietario. Las tasas están sujetas a cambio sin previo aviso. La relación de préstamo a valor debe ser inferior o igual al 85%. El pago en plazos de 24 meses equivale a 24 pagos mensuales de $43,98 por cada $1,000 de crédito. Para los créditos garantizados por un primer gravamen sobre una vivienda, los pagos no incluyen los montos de los impuestos y primas de seguro, si aplican, y la obligación de pago real será mayor. Sujeto a aprobación del crédito.
2OPCIÓN SIN COSTOS DE CIERRE: Si al momento del cierre define una Transferencia Automática de Fondos (AFT) o Cámara de Compensación Automatizada (ACH) para hacer el pago mensual de su préstamo, nosotros pagaremos las tarifas y cargos asociados al cierre de su préstamo, incluyendo, sin limitación, las tarifas de valoración, título, inundación y registro (Tarifas y Cargos de Terceros). Si en cualquier momento durante la vigencia de su préstamo usted no mantiene la AFT o ACH, usted acepta pagar las Tarifas y Cargos de Terceros que pagamos previamente y que podremos agregar al saldo pendiente de pago de su préstamo. Si al momento del cierre usted no configura una AFT o ACH para hacer el pago mensual de su préstamo, entonces usted acepta pagar las Tarifas y Cargos de Terceros al cierre.
- Plazo máximo: 12 meses
- Sin tamaño máximo por crédito
- El prestatario paga todos los costos
- Pagos mensuales de solo intereses
- Tasa: Prime + 1.00% fijo
- Aplica 1.0 punto (mínimo $1,500)
- Relación máxima de préstamo a valor: 80%
- Tasa: Prime + 2.50% fijo
- Aplica 1.5 puntos (mínimo $1,500)
- Relación máxima de préstamo a valor: 75%
- Lineamientos de puntaje crediticio (Equifax): Puntaje crediticio mínimo de 660. Usamos el puntaje crediticio más alto si hay múltiples prestatarios. Los prestatarios deberán tener un mínimo de dos líneas comerciales, cada una de las cuales debe tener un historial de reporte de por lo menos dos años.
- Plazo máximo: 24 meses
- Tasa: Prime + 1.00% fijo
- Pagos mensuales de solo intereses
- Sin tamaño máximo por crédito
- Aplica 0.5 punto (mínimo $1,500)
- El prestatario paga todos los costos. Los cargos cobrados al prestatario como resultado de los puntos, los cargos de inspección y las cuotas de pago de depósitos en garantía se incluyen en la Tasa de Porcentaje Anual (APR). El seguro de título, las tarifas de registro, valoración y liberación no son efectivas en la Tasa de Porcentaje Anual.
- Lineamientos de puntaje crediticio (Equifax): Puntaje crediticio mínimo de 660. Usamos el puntaje crediticio más alto si hay múltiples prestatarios. Los prestatarios deberán tener un mínimo de dos líneas comerciales, cada una de las cuales debe tener un historial de reporte de por lo menos dos años.
- Relación máxima de préstamo a valor: El 80% del valor tasado según los planos y especificaciones por residencias y/o primera hipoteca por proyectos de construcción.
- La construcción debe hacerse usando a un contratista general y se definirá un depósito en garantía de construcción con una compañía de títulos.
- Antes de la aprobación se deberán revisar la declaración del contratista general, los planos y especificaciones de construcción. El inspector aprobado por el banco deberá hacer inspecciones de pago.
- First American Bank pagará $200 por una solicitud de crédito para vehículos, con un monto mínimo de crédito de $10,000, que se cierre y se financie.
- Plazos de 2 a 6 años
- Ver las tasas vigentes
- El monto máximo del crédito es el 85% del precio de la factura de un carro nuevo (incluyendo impuestos, garantías extendidas y cargos por documentos, utilizando la factura del concesionario como referencia) y hasta el 75% del valor al detal de NADA por carros usados.
- Puede aplicar una cuota de registro de gravamen del título de $95
- Lineamientos de puntaje crediticio (Equifax): Puntaje crediticio mínimo de 660. Usamos el puntaje crediticio más alto si hay múltiples prestatarios. Los prestatarios deberán tener un mínimo de dos líneas comerciales, cada una de las cuales debe tener un historial de reporte de por lo menos 2 años.
- DI máximo: 45%
- First American Bank pagará $200 por una solicitud de crédito para vehículos, con un monto mínimo de crédito de $10,000, que se cierre y se financie.
- Plazos de 2 a 6 años
- Ver las tasas vigentes
- El monto máximo del crédito es el 100% del precio de la factura de un carro nuevo (incluyendo impuestos, garantías extendidas y cargos por documentos, utilizando la factura del concesionario como referencia) y hasta el 100% del valor al detal de NADA por carros usados.
- Puede aplicar una cuota de registro de gravamen del título de $95
- Lineamientos de puntaje crediticio (Equifax): Puntaje crediticio mínimo de 675. Usamos el puntaje crediticio más alto si hay múltiples prestatarios. Los prestatarios deberán tener un mínimo de dos líneas comerciales, cada una de las cuales debe tener un historial de reporte de por lo menos dos años.
- DI máximo: 40%
- Determine el monto máximo de la hipoteca que puede costearse el solicitante utilizando Loan Submission Form para analizar la relación de deuda a ingresos.
- Solicite una Determinación de Peligros de Inundación para First American Bank a Accurate Group. Liste al prestamista como:
First American Bank
80 Stratford Drive
Bloomingdale, IL 60108 - Si se solicita una Línea de Crédito con Garantía Hipotecaria, el originador debe entregarle lo siguiente al solicitante:
- Envíe a First American Bank por correo electrónico o fax los siguientes artículos de la Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces (RESPA, por sus siglas en inglés) requeridos para iniciar su solicitud:
- Loan Submission Form firmado y completo
- Signed Applicant’s Authorization firmada
- 1003 (específico de los términos del nuevo trato, no de la primera hipoteca)
- 1008 (específico de los términos del nuevo trato, no de la primera hipoteca)
- Datos financieros de los ingresos
- Determinación de peligros de inundación
- Envíe por correo electrónico o fax lo siguiente antes de la aprobación:
- Carpeta de seguro de propietarios de vivienda
- Copia de la declaración vigente de la primera hipoteca
- Valoración previa (un tasador aprobado por First American Bank revisará todas las valoraciones)
- El acuerdo de compra (si procede)
- Si se trata de un cierre simultáneo, notifíquele a First American Bank la hora y lugar del cierre y coordine el cierre con First American Bank.
Vicepresidente Adjunto
(630) 547-8981 voz y fax
(224) 276-3167 celular
NSeijo@firstambank.com
Vicepresidente
(630) 547-8967 voz y fax
(847) 754-0314 celular
JResler@firstambank.com
- Formato de aplicación a préstamos (con todas las secciones llenadas, todas las preguntas respondidas y firmado y fechado por el originador)
- 1003 (con los términos de la segunda hipoteca)
- 1008
- Determinación de peligro de inundación
- Verificación de ingresos
- Autorización formada por el solicitante
