Construya la casa de sus sueños con un crédito de construcción

Aunque este puede ser un momento muy emocionante en su vida, probablemente tendrá bastantes preguntas, también.

Más allá de cómo luce el hogar, necesita entender si puede obtener un préstamo para construir una vivienda, cómo funcionan los créditos para la construcción de vivienda, cuánto necesitará poner de cuota inicial para un crédito para construcción y más. Aquí encontrará las respuestas a las preguntas principales que escuchamos en relación con los créditos para construcción.

Un crédito para construcción es un crédito a corto plazo, con tasa fija utilizado para pagar por la construcción o renovación de un hogar mientras se está construyendo. Los fondos se pagan al constructor a medida que completa la obra a través de una cuenta especial llamada cuenta de depósito en garantía para la construcción. Esta es una opción popular de crédito de vivienda para las personas que están buscando construir o remodelar un hogar.

Un crédito típico para la construcción de una vivienda se extiende por un año y cubrirá:

• Mano de obra y materiales para la construcción
• Excavación
• Permisos y tarifas
• Inspecciones
• Costos de cierre

Una de las diferencias más grandes entre una hipoteca y un crédito para la construcción es que el prestamista pagará el dinero en periodos de disponibilidad de disponibilidad del préstamo, que se basan en momentos clave del proyecto de construcción de la vivienda. Los prestamistas para la construcción requerirán que se haga una inspección en cada una de estas etapas antes de pagar el siguiente momento clave. First American Bank revisará los planos arquitectónicos, el presupuesto, el constructor/contratistas, materiales utilizados, valor futuro esperado del proyecto y las finanzas personales del prestamista para asegurar que nos sintamos cómodos con el préstamo de construcción.

Un tipo de crédito popular de construcción de vivienda es una hipoteca exclusiva para la construcción, también conocida como un crédito para construcción de dos cierres. Este es un préstamo sacado exclusivamente para cubrir el costo del proyecto de construcción. Este tipo de préstamo le da al comprador de vivienda la opción de buscar un crédito hipotecario de vivienda separado al crédito de construcción original después de haber construido la vivienda. Los créditos exclusivos para construcción pueden ser atractivos para aquellos que ya son propietarios de vivienda y están construyendo su siguiente vivienda.

No todo banco ofrece créditos para vivienda nueva o para renovación-construcción. Antes de hacer sus planes para la vivienda de sus sueños, es recomendable recibir una calificación o pre-aprobación para averiguar cuánto puede gastar en construcción y su hipoteca. También puede hacerse una idea general del presupuesto de su hipoteca de vivienda con nuestra calculadora de hipoteca. Como con todas las grandes decisiones financieras, también querrá asegurarse que su historia crediticia esté en orden. Si le gustaría entender cómo se calcula un crédito, lea nuestro artículo relacionado. Vea nuestras tasas de créditos para construcción y contacte a un agente de crédito de First American Bank para aprender más sobre cómo podemos ayudarle a financiar el hogar de sus sueños.